Conseiller général Building & Facility Management - Directeur (M/F/X)
Par souci de lisibilité, la forme masculine est utilisée dans cette description de fonction pour désigner certains rôles. L’emploi des termes masculins, « collaborateur », « chef » ou encore « utilisateur », par exemple, est épicène.
Identification de la fonction
Code de la fonction : DLO001
Niveau: A
Classe : A4 Famille de fonctions : Dirigeants stratégiques Catégorie de métiers : 07. Logistique et Economat (LO)
Raison d'être de la fonction
Définir en collaboration avec le directeur général compétent une vision stratégique des besoins en matière d’hébergement, d’aménagement et d’organisation de tous les services de l’institution et développer, implémenter et réaliser en collaboration avec le directeur général compétent une vision de développement durable stratégique en matière d’achats, d’entretien journalier, de transport, de sécurité et d’environnement.
afin de
pouvoir réaliser les objectifs stratégiques et opérationnels de l’organisation en matière d’immeubles et d’outils de travail.
Diriger et gérer la Direction Travaux & Matériel dans le cadre des missions de l’ONEM et du contrat d’administration.
afin de
atteindre les résultats de manière optimale, par une contribution cohérente et coordonnée.
Finalités
En tant queresponsable Bâtimentsêtre responsable de l’infrastructure des 36 immeubles que gère l’ONEM
afin de
assurer d’une manière durable (tant sur le plan économique, écologique que social) l’hébergement des collaborateurs de l’ONEM conformément aux normes en vigueur, le confort ainsi que les critères de sécurité, assurer l’exploitation continue des lieux du travail et préserver la valeur du patrimoine
Exemples de tâches
- détecter et réaliser les besoins en hébergement
- établir et budgétiser le planning pluriannuel des investissements
- gérer le patrimoine immobilier
- assurer la continuité de l’exploitation en procédant à l’entretien planifié et aux réparations des immeubles et des installations techniques
- établir les programmes de construction et le degré d’équipement
En tant queresponsable Achatsdéfinir d’une manière durable (tant sur le plan économique, écologique que social) les besoins des collaborateurs de l’ONEM et préciser la politique en matière d’achats
afin de
mettre les biens nécessaires à la disposition de l’organisation et des collaborateurs pour qu’ils puissent accomplir leurs tâches de manière optimale dans le cadre de la mission et du contrat d’administration
Exemples de tâches
- gérer le budget et établir le planning pluriannuel
- déterminer les besoins des collaborateurs et de l’organisation
- procéder au scanning de l’environnement
- établir la typologie du lieu du travail
En tant queresponsable Servicesdéterminer et rencontrer les besoins en télécommunication, reprographie, entretien journalier, transport, surveillance externe
afin de
assurer le fonctionnement de l’organisation dans des conditions optimales
Exemples de tâches
- fixer les besoins et les critères d’attribution
- établir le programme et les critères de qualité de l’entretien journalier
- procéder au scanning de l’environnement et du marché
En tant queresponsable Sécuritépréserver la sécurité des collaborateurs de l’ONEM dans les bâtiments
afin de
exclure au maximum les risques individuels
Exemples de tâches
- rassembler et implémenter les dispositions légales
- mener une politique de sécurité active
En tant quemanager de projetaccompagner l’achat, l’étude et l’exécution des projets en matière d’immobilier
afin de
optimaliser à long terme et de manière durable (tant sur le plan économique, écologique que social) l’hébergement qualitatif et adéquat des agents de l’ONEM.
Exemples de tâches
- mener une enquête de marché
- négocier le prix et la qualité
En tant quedirigeant
afin de
réaliser les objectifs opérationnels
Exemples de tâches
- donner du support et motiver
- stimuler le développement des collaborateurs par des entretiens de fonctionnement et du coaching
- mener des entretiens de fonctionnement
- détecter des besoins en formation et en accompagnement chez les collaborateurs
En tant queresponsablefaire rapport au management
afin de
informer le management des activités et résultats de la direction
Exemples de tâches
- confectioner et procéder au suivi des indicateurs
- budgétariser à court et moyen délai
En tant queconseiller stratégiquedonner des conseils en matière de stratégie au top de l’ONEM
afin de
soutenir la continuité de l’exécution des tâches de l’organisation sur le plan matériel quant au meilleur rapport qualité/prix
Exemples de tâches
- participer aux projets de changement stratégiques
- présider ou participer (sur requête ou désignation) à des projets nationaux
Eléments de réseau - DE qui la fonction reçoit-elle de l'information ?
De qui
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Quelle information
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Sous quelle forme
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Avec quelle fréquence
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du management
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questions orales
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contact personnel
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ad hoc
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des organisations/entreprises
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législation (loi, AR, AM &)
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caractère informel
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toutes les semaines
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d’autres services de SPF
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législation (loi, AR, AM &)
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comme dossier
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questions orales
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par lettre, courriel &
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décisions
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réunion, groupe de pilotage &
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Eléments de réseau - A qui la fonction fournit-elle de l'information ?
A qui
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Quelle information
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Sous quelle forme
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Avec quelle fréquence
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du management
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avis écrits
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comme dossier
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toutes les semaines
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avis oraux
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contact personnel
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réunion, groupe de pilotage &
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par lettre, courriel &
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décisions
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Positionnement
La fonction est dirigée par
directeur général
administrateur général
La fonction assure la direction d'un groupe de : 51-200 collaborateurs de Niveau A /SW Niveau B Niveau C Niveau D
Autonomie
La fonction peut décider en autonomie au sujet de
- l’affectation des moyens financiers dans les limites budgétaires, jusqu’à 2500 EUR par dépense spécifique et illimitée dans un contexte contractuel.
- la structure et le planning des projets à réaliser.
- les solutions proposées quant au contenu et à la technique.
- l’utilisation du budget alloué.
- l’organisation de son propre travail et de celui des collaborateurs.
La fonction doit demander une autorisation pour
- la conclusion de contrats de longue durée.
- l’achat d’immobilier et la conclusion de contrats d’investissement.
- l’engagement de personnel.
- des dépenses supérieures à l’autorisation et aux limites budgétaires.
Impact
Budget de fonctionnement total de l'entité
en moyenne 3.564.562,12 EUR
ce budget englobe le coût du personnel, le coût informatique et les autres frais de fonctionnement (autres qu’informatiques)
Budget de travail propre
> 20.000.000 EUR
Autres données quantitatives
1. superficie de construction gérée > 120.000 m²
Expertise technique
Profil de compétences techniques
Pour construire le profil de compétences techniques, référez-vous à la grille d'expertise technique ou à l’application web Crescendo.
Innovation
A quelles directives, instructions et législation la fonction est soumise
- à la législation sur les marchés publics.
- à la législation et aux normes relatives aux immeubles, aux matériaux, à la sécurité et à l’environnement.
- à la législation sur la copropriété, les baux et les contrats en général.
- aux directives et aux décisions du Comité de gestion et des fonctionnaires dirigeants
- au contrat d'administration, à la mission et la stratégie de l’ONEM
Quelles innovations
Sur base de quel cadre de référence
- à l’évolution du marché sur le plan technique.
- aux contacts avec les collègues de sa propre organisation ou d’autres organisations.
- aux formations et aux séminaires.
- aux évolutions dans le secteur tertiaire quant à l’organisation et à l’équipement.
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